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合肥上月二手房价格“止跌回涨”
2017-08-19 21:56 未知 

 大皖客户端讯 昨天,国家统计局发布了7 月份70 个大中城市住宅销售价格变动情况。统计数据显示,合肥新房、二手房价格均出现上涨,环比分别上涨0.3%、0.5%。在国家统计局单列出的15 个一线和重点二线城市中,新建商品住宅价格环比上涨的有5 个,合肥涨幅排第二,位列广州(0.4%)之后。这也是合肥新房价格连续第二个月上涨。

自从去年合肥开始执行住房限购政策,二手房价格下跌趋势明显。(资料图)

自从去年合肥开始执行住房限购政策,二手房价格下跌趋势明显。(资料图)

数据显示,从去年11 月开始,合肥新建商品住宅价格持续下跌。到今年6 月止住了下跌脚步,微涨0.1%。7 月再度上涨,且涨幅有所扩大。二手房方面,合肥七月二手住宅价格环比上涨了0.5%,这是持续下跌数月之后,首次出现上涨。据了解,自从去年合肥开始执行住房限购政策,二手房价格下跌趋势明显。就在6月,合肥二手住宅价格环比下跌了0.4%;此次合肥二手房价格则出现止跌回涨。

此外,我省列入统计的蚌埠和安庆,7 月份房价涨跌趋势出现变化。这两个城市在此前很长一段时间均处于持续上涨态势,其中蚌埠房价上涨尤其明显。比如6 月,蚌埠新房价格环比上涨达2.1% ,这一涨幅位居洛阳之后,与北海一起并列全国第二;二手房方面,蚌埠的价格环比上涨1.9% ,涨幅位居全国第一。7月,蚌埠房价仍在上涨,但环比涨幅明显回落,具体为:新建商品住宅价格环比上涨1.2%;二手住宅价格环比上涨0.6%。而安庆房价则有点复杂,具体为:新建商品住宅价格环比下跌0.3%,为70 个城市中的最大跌幅;二手住宅价格环比上涨0.9%。

安居客房产研究院首席分析师张波在接受记者采访时表示,这次数据强调了“二三线城市环比涨幅明显回落”,说明楼市调控效果已向三线等城市进一步深化。

另外,从目前楼市表现来看,政府调控在不断深化,和以往调控不同,今年以来政府更注重解决楼市的根源性问题,无论是共有产权房还是租房政策,都是在长效机制上做文章。从安居客对用户的调研来看,7 月购房者信心继续呈现下跌态势,信心指数比6 月下降1.3%,这也是自今年5 月以来,连续第3个月下跌。




    (来源:www.hf880.cn

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